Maglor - Strasbourg, capitale alsacienne, confirme son attractivité en se classant troisième parmi les grandes métropoles les plus dynamiques de France, selon le palmarès publié mardi par Arthur Loyd, réseau national de conseil en immobilier d’entreprise. Ce classement, qui place Rennes et Montpellier aux deux premières positions, met en évidence les nombreux atouts de Strasbourg.
Une performance remarquable
Ce qui distingue Strasbourg, c’est sa capacité à briller dans plusieurs domaines clés. Le rapport d’Arthur Loyd souligne notamment :
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Une économie robuste, avec l’implantation de grandes entreprises et un bassin d’emploi dynamique.
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Une accessibilité de premier ordre, grâce à son aéroport international et sa connexion à la LGV Est.
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Un cadre de vie attractif, renforcé par une dynamique démographique positive et une offre d’enseignement supérieur de qualité.
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Des infrastructures adaptées aux familles, avec un bon équipement en crèches.
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Une sécurité exemplaire, un critère essentiel pour les habitants et les entreprises.
L’engagement en faveur des mobilités
Strasbourg se distingue par ses investissements massifs dans les mobilités. L’Eurométropole consacre près de 500 millions d’euros à ce secteur, réaffirmant son ambition écologique et sa vision durable. Les initiatives incluent :
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La gratuité des transports en commun pour les mineurs.
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L’extension du réseau de tram.
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Le développement des pistes cyclables et des zones à faibles émissions (ZFE).
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Un plan piéton ambitieux et une réforme du stationnement.
Ces efforts visent à rendre la ville plus accessible et plus verte, tout en améliorant la qualité de vie des habitants.
Des défis persistants
Malgré ses nombreuses forces, Strasbourg fait face à certains défis, notamment :
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Un coût du logement élevé, avec un prix moyen de 3 440 €/m² pour les appartements anciens, et des disparités significatives entre les quartiers.
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Des marges de progression dans l’égalité des opportunités et l’aménagement urbain.
Une attractivité durable
Avec un classement basé sur 75 indicateurs regroupés en quatorze thématiques, Arthur Loyd confirme que Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler. Forte de son dynamisme économique, de son engagement écologique et de ses initiatives en faveur de la qualité de vie, Strasbourg se positionne comme une métropole d’avenir. Toutefois, pour conserver cette attractivité, il sera essentiel de relever les défis liés au logement et de garantir un développement équilibré sur l’ensemble de son territoire.